【2023.9.9】外壁から雨漏れ時の補修方法Ⅱ
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前回の続きで外壁から雨漏れ時の補修方法をご紹介致します。
外壁のひび割れが原因の場合
ひび割れが発生した場合も、その隙間から雨水が侵入し雨漏りを引き起こす原因です。軽いものであれば、パテ・シーリング材を充填してひび割れの隙間を埋めることで補修可能となります。
ひび割れが中程度の場合・・・
モルタル外壁であればパテ・シーリング材で充填した後に弾性塗料でひび割れ部分を塗装します。サイディングの外壁材でひび割れが中程度の場合は、ひび割れの部分のパネルを交換する可能性もあります。
ひび割れがひどい、箇所が多い場合・・・
全体的な補修が必要となるケースもあります。モルタル外壁・サイディング外壁の場合は、カバー工法や全体的な張り替えをする可能性が高くなります。
幕板から雨水が侵入している場合
サイディング外壁に設置されている幕板は、デザイン性を高くし、横の目地を隠す役割があります。幕板に隠されているシーリング材は傷んでいても見えにくいため、気づかないうちに劣化が進んでしまい雨漏りを発生させてしまうことがあります。
その場所は普段目につきにくい箇所であるため、雨漏りが発生してから気づくケースも少なくありません。
幕板から雨漏りしている場合も、主に目地に充填してあるシーリング材が原因であることが多く、他のケースと同様に撤去や充填を行い補修していきます。
水切り金具の劣化による雨漏り
異なる部材同士を接合する部分には、雨漏りしないよう水切り金具が使用されています。その金具が腐食することで雨漏りの原因となってしまうこともあります。
軽い劣化の場合、シーリング材で固定します。
しかし、劣化症状が酷い場合は水切り金具の交換や、水切り金具が足りない部分に増設するなどの補修が必要となってきます。
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