外壁のひび割れは築10年以内でも起こる？部分補修で大丈夫？補修方法と注意点を解説！
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長崎県諫早市、大村市、長崎市に地域密着30年以上の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店の田中塗装です。
外壁にひび割れ…築10年以内でも起こる？部分補修は本当に大丈夫？
皆さまは、ご自宅の外壁にひび割れを見つけたことはありませんか？
「まだ築10年も経っていないのに、もうひび割れが…」
「小さなひびだから、その部分だけ直せば大丈夫？」
「できるだけ費用を抑えて補修したい！」
このようなお悩みをお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
実は、外壁のひび割れは築10年以内のお住まいでも発生することがあります。
今回は、外壁の部分補修にはどのような方法があるのか、また部分補修だけで本当に大丈夫なのかについてご紹介します！
🏠 外壁の部分補修とは？
外壁の部分補修とは、ひび割れやシーリングの劣化、外壁材の浮きなど、不具合が発生している箇所を中心に補修する工事です。
外壁全体を塗り替える工事と比べて、施工範囲が限られるため、費用を抑えやすいというメリットがあります。
しかし、目に見える部分だけを直せば安心というわけではありません。
一部分にひび割れが発生している場合でも、ほかの場所で劣化が進んでいる可能性があります。まずは建物全体の状態を確認することが大切です。
🔧 代表的な外壁の部分補修4選！
① クラック補修（ひび割れ補修）
地震による揺れや建物の動き、乾燥などが原因で外壁にひび割れが発生することがあります。
小さなひび割れでも、状態によっては雨水が侵入する原因になるため注意が必要です。
ひび割れの幅や深さ、外壁材の種類に合わせて、補修材を充填したり、適切な補修工法で処置したりします。
② シーリング補修（コーキング）
サイディング外壁の目地や窓まわりに使用されているシーリング材は、雨水の侵入を防ぐ大切な役割があります。
経年劣化によってひび割れや剥がれ、痩せなどが発生した場合は、古いシーリング材を撤去して新しい材料に打ち替えるなどの補修を行います。
③ 外壁の部分塗装
劣化している箇所だけを選んで塗装する方法です。
ただし、既存の外壁は紫外線や雨風によって色褪せているため、新しく塗装した部分だけ色が違って見えることがあります。
仕上がりの見た目も考慮して施工範囲を決めることが大切です。
④ サイディングの浮き・反り補修
サイディング外壁は、紫外線や湿気などの影響で浮きや反りが発生することがあります。
状態によってはビスで固定するなどの補修を行います。ただし、変形や劣化が大きい場合は、部分交換など別の方法が必要になることもあります。
⚠️ 部分補修だけで大丈夫？注意したいポイント
部分補修は費用を抑えられる反面、いくつか注意点があります。
・補修した部分だけ色や質感が変わることがある
・補修していない場所の劣化
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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