【2026.2.19】塗装の目安
諫早市、大村市、長崎市の皆様こんにちは！
施工事例２０００件以上の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店の田中塗装です。
屋根塗装と外壁塗装の目安とは？大切なお住まいを守るために
建物の美観と耐久性を保つためには、屋根塗装と外壁塗装を定期的に行うことがとても重要です。塗装は「見た目をきれいにするため」だけでなく、紫外線や雨風からお住まいを守る大切な役割を担っています。適切なタイミングでメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばし、余計な修繕費用を抑えることにもつながります。
■ 屋根塗装の目安
屋根塗装の一般的な目安は約10年といわれています。屋根は日差しや雨を直接受けるため、外壁よりも劣化が早い傾向にあります。
特に注意したいサインは次の通りです。
・色褪せ
屋根の色が薄くなってきた場合、塗膜の防水効果が弱まっている可能性があります。放置すると屋根材そのものの劣化が進みます。
・剥がれやひび割れ
塗膜が剥がれたり割れたりしている場合は、防水機能が低下している状態です。早めの塗装で屋根材の傷みを防ぐことができます。
・錆び（特に金属屋根）
錆びは放っておくと腐食が進行し、穴あきや雨漏りの原因になります。錆びを見つけたら早めの対処が重要です。
・雨漏り
すでに雨漏りが起きている場合は、塗装だけでなく屋根材の補修も必要になることがあります。建物内部へのダメージを防ぐためにも早急な対応が必要です。
屋根は普段見えにくい場所だからこそ、定期的な点検がとても大切です。
■ 外壁塗装の目安
外壁塗装の寿命はおおよそ10～15年程度です。ただし、立地条件や使用している塗料によって前後します。
以下のような症状が見られたら、再塗装を検討するタイミングです。
・色褪せ
見た目の変化は塗膜劣化のサインです。保護機能も徐々に低下しています。
・チョーキング現象
外壁を触ったときに白い粉が手につく現象です。塗膜が分解され、防水性が落ちている状態を示します。
・ひび割れ（クラック）
小さなひびでも、そこから雨水が入り込む可能性があります。早めの補修が建物を守ります。
・汚れやカビ・コケ
外壁の防水性が低下すると、汚れやカビが付着しやすくなります。見た目だけでなく劣化のサインでもあります。
・雨漏りや浸水
外壁からの水の侵入は、内部構造に深刻なダメージを与える恐れがあります。塗装とあわせて防水処理も必要になるケースがあります。
■ まとめ
屋根は約10年、外壁は10～15年が塗装の目安ですが、年数だけで判断するのではなく、実際の劣化症状を確認することが大切です。
塗装は「傷んでから行う」のではなく、「傷む前に行う」ことが理想です。早めのメンテナンスは結果的に大きな修理費用を防ぎ、お住まいを長持ちさせることにつながります。
「うちは大丈夫かな？」と少しでも気になったら、まずは点検から始めてみましょう。大切なお住まいを守るために、定期的なチェックを心がけましょう。
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